Egy felújítás során az első lépések között van a jó alaprajz készítés. Mert bizonyos esetekben apróbb változtatásokkal egy sokkal élhetőbb és kényelmesebb otthont tudunk kialakítani.
A felújítás tervezés során elengedhetetlen egy jó alaprajz kialakítása. De ahhoz, hogy tudjuk mi a lakók számára megfelelő alaprajz először fel kell mérni az igényeket, és számba kell venni, hogyan fogják használni a teret.
Ezt követően érdemes felrajzolni a jelenlegi alaprajzot, melyhez több ingyenes alaprajz készítő program is rendelkezésre áll.
Ha az alaprajz készítés során azt tapasztaljuk, hogy az igényeink és a meglévő tereink nem állnak egymással összhangban, több dolgot érdemes megvizsgálni ennek kiküszöbölése érdekében.
Nézzük mi az a 4 lehetőség alaprajz készítés során, amivel javíthatjuk az ingatlanunk beosztását.
Funkciók áthelyezése
Az alaprajz készítés során bevállt módszer, hogy a különálló konyha helyiséget áthelyezzük a nappaliba, így a felszabadult helyiségben egy újabb szobát tudunk kialakítani.
Egy panel lakás felújítás során épp ezt a lehetőséget választotta a tulaj.
A munkálatokhoz statikus jóváhagyását kértük, aki a födémet megbontani nem engedte, így a vízvezetékek elvezetése akként történt, hogy megemeltük a helyiség szintjét.
Ezzel nyertünk egy kis szobát, mely alkalmas dolgozószobának vagy gyerekszobának. A nappaliban pedig elhelyeztünk egy tágas L alakú konyhát.
Elrendezés felcserelése
A jelenleg zajló házfelújítás során a konyha és étkező elrendezését kellett átgondolni az alaprajz készítés során.
A probléma az volt, hogy a konyha és az étkező egy helyiségben található, de elég rossz elrendezésű volt.
A konyha kényelmetlen, túl messze volt a kamrától, a vele egy helyiségben lévő étkezőasztal pedig a helyiség sötét részén volt , blokkolva a kamra felé vezető utat.
Itt a felújítás során megcseréljük a funkciókat, és a kamra előtti falra kerül át a konyha L alakban, míg a konyha helyére, az ablak elé kerül az étkező rész.
Ehhez annyi extra munkára van szükség, hogy a kamra ajtaja egy 20 cm-re arrébb kerül, hogy az ajtó mindkét oldalán meg legyen egy konyhaszekrényhez szükséges 60 cm mélység.
Falbontás
Az alaprajz készítés során legtöbb esetben a falbontás jelenthet megoldást.
Ennél azonban mindenképpen javasoljuk szakember és statikus megkeresését, mivel bizonyos falak elbontása a szerkezet gyengítésével járhat.
Egy házfelújítás során a tulajok igényeihez nem felelt meg a szűk konyha. A másik probléma az volt, hogy az étkező ugyan közvetlen a konyha mögött volt, de az egész házon keresztül kellett menni, hogy oda jusson az ember.
Így az alaprajz készítés során egyértelmű volt, hogy a konyha és az étkező közötti falat el kell bontani, a konyha eredeti bejáratát pedig be kell falazni.
A konyha így az étkező felől lesz ezentúl megközelíthető és a kétsoros konyha helyett egy L alakút lehetett kialakítani.
A teljes változást nézd meg ebben a videóban:
Új fal építés és a bejárat áthelyezése
Egy panel lakás felújítás során a tulajdonosok igénye az volt, hogy növeljük meg a fürdőszoba méretét, hogy elférjen még egy wc a lakásban .
A fürdőszoba egy hosszú folyosó végén jobbra volt megtalálható, vele szemben pedig egy szoba volt.
Az alaprajz készítés alatt arra a megoldásra jutottunk, hogy a folyosó felé bővítjük a fürdőszobát egy új gipszkarton fallal leválasztva. Az új bejárati ajtó is ebbe a gipszkarton falba került.
A szemben lévő szoba bejárata, így bele került az új fürdő területébe, így ezt a folyosón kijebb helyeztük.
Ezzel sikerült megnövelni a fürdőszoba méretét, és minden helyiség kényelmesen megközelíthető.
A teljes változást nézd meg ebben a videóban:
Egy komplett felújítás során ezek a módosítások nem jelentenek igazán jelentős többletköltséget , ellenben egy olyan ingatlan kivitelezhető , ami megfelel a lakók elvárásainak.
Ezért az igények felmérése és egy jó alaprajz készítés elengedhetetlen lépései egy felújítás tervezésének.
FELÚJÍTÁS NAPLÓ
Ha felújítás előtt áll, de nem tudja, hogyan kezdjen bele, milyen termékekre lesz szüksége, hogyan legyen egységes a design, a tervezésben segítségére lesz a Felújítás Napló.
Ez egy letölthető tervező füzet, mely digitálisan használható, előre gyártott kérdésekkel, táblázatokkal és listákkal vezeti végig a felújítás tervezésén.
A tervező füzetet generálkivitelezőként, sok éves tapasztalat után állítottuk össze, azon kérdések és problémák mentén, amivel az Ügyfeleink találkoztak a felújításaik során.