OTTHONFELÚJÍTÁS ÉS EGYÉB TÁMOGATÁSOK …

AVAGY TEGYÜK TISZTÁBA A RÉSZLETEKET

Az elmúlt hónapban több új Kormány által bevezetésre váró támogatás és lehetőség is bejelentésre került lakásfelújításra, bővítésre vonatkozóan. Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter elárulta a részleteket hivatalos facebook oldalán. 

Aki igénybe kívánja venni a 2021 januártól induló otthontámogatási program lehetőségét lakásfelújításra, jobb, ha már most tájékozódik és felkészül, mert nem mindegy ki, mit, mennyiért és hogyan igényelhet. 

A bejelentés alapján néhány kérdésre már körvonalazódik a válasz: 

Ki? 

A támogatást igényelhetik házaspárok, élettársak, gyermeküket egyedül nevelő szülők, elvált, de gyermeküket megosztott felügyelettel nevelő szülők. 

Az igénylés feltétele, hogy legalább egy gyermeket neveljenek, aki lehet 12 hetes magzattól a 25 éves fiatalig, amennyiben a szülőkkel együtt él. 

Igénylő csak olyan szülő lehet, aki legalább egy éves folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkezik, mely lehet tanuló viszony, munkaviszony és a jelenlegi koronavírus helyzetre tekintettel az utolsó három hónap esetében álláskeresési járadék is.

Szintén feltétel, hogy köztartozásmentesnek kell lennie az igénylőnek. 

Mit? 

Támogatást igényelni a család már meglévő, használt ingatlanjára lehet, mely tulajdonukban áll már az igényléskor. 

Fontos jól átgondolni és előre tervezni a szükséges felújítási munkálatokat, mivel a család csak egyszer veheti igénybe a támogatást. 

Mennyiért? 

A támogatás a beruházás 50 % – a, maximálisan 3 millió Ft lehet, mely fele-fele arányban mind az anyagköltségre, mind a munkadíjra fordítható. 

Hogyan? 

Annak aki megfelel a „ki” kérdésben foglaltakra, megvan a „mit” válasza is, meg kell keresnie vele a megfelelő kivitelezőt, aki vállalja és megfelelő áron vállalja az elvégzendő felújítást. A kivitelezővel a Kormány által elvárt tartalmú szerződést kell kötni és 2021 januártól megkezdhető a munka. Érdemes minél előbb szerződni és kezdeni a munkát, mielőtt a kivitelezők naptára betelik és már csak jelentős áremelések mellett lesznek hajlandóak újabb munkákat vállalni. A kivitelezés alatt minden számlát össze kell gyűjteni és befejeztével 60 napon belül be kell küldeni a Magyar Államkincstárhoz. A MÁK 30 napon belül megvizsgálja a benyújtott számlákat és az igénylővel szemben támasztott feltételek teljesülését. Ha mindent rendben talál 5 napon belül kiutalja a támogatást. Tehát 35 napot követően a család visszakapja a felújításra fordított díj 50 % – át. 

Nem szabad elfelejteni, hogy ez a lehetőség használt ingatlanok kisebb felújítására vonatkozik, melytől függetlenül napvilágot látott a CSOK keretében, egy másik támogatási modell is. A felújítási lehetőség mellett a Kormány bejelentése alapján CSOK keretében akár 10 millió forintos támogatásban részesülhetnek azok a gyermekvállalás előtt álló, vagy már gyermeket nevelő fiatalok, akik már meglévő használt házuk esetében, új többgenerációs otthon létrehozását tervezve családi ház tetőtér beépítésére vállalkoznak. 

Minden esetben észben kell tartani, hogy a pénz kézhezvételét követő 6 hónapon belül a Kormányhivatal felkeresheti a lakást a felújítás ellenőrzésére, melyet követően elfelejthetik az egész tortúrát és zavartalanul élvezhetik a befektetésük eredményét.

Kezdje azzal, hogy átgondolja pontosan milyen felújításra lenne szüksége, amire rendelkezik a szükséges pénzforrással. Ez nagyon fontos, két szempontból is. Egyrészt, mert a támogatást – még akkoris, ha nem merítik ki a 3 millió ft maximális határt – csak egyszer vehetik igénybe a családok, hiába derül ki utólag, hogy valami még kimaradt. Másrészt pedig azért, mert az állam csak a kifizetést követően utólag utalja vissza a pénzt, tehát minden anyagot és díjat meg kell előlegezni.

Ha pedig megvannak az ötletek, keressen fel bennünket. Mert a Faber Master Solution Kft. -t azért hoztuk létre, hogy segítsünk másoknak álmaik valóra váltásában, azzal, hogy vágyaikhoz kivitelezzük a legmegfelelőbb teret. 

És mikor lehet a legnagyobbat álmodni? Akkor, amikor ehhez még támogatást is kapunk…